老朽化したアパートの売却トラブル
老朽化したアパートについては、借主からの建物の修繕の要求が求められるが、貸主側としは収益低下の為、修繕費用の捻出に困る。
トラブルの原因
本来、建物所有者である貸主は建物修繕義務を負い、数年に一度修繕等をおこなわないといけませんが、見合った収益が取れないことで、修繕が疎かになってしまうことが多い。そのトラブルを起こさない為に
出来ること
収益計算をきちんと行い、修繕をしっかり行う。