貸主借主間での認識の相違等による底地売却トラブル
契約書が無いことにより詳細がわからない。詳細不明での相続により、貸主借主間での 認識の相違等によるトラブル。
トラブルの原因
底地においては、昔からの賃借関係が多く、なあなあの関係できてしまっていることが多いが、年数が経過し双方共に相続が発生したりする内に、疎遠になり、全く知らないもの同士になっていくことによりトラブルが発生することが多い。そのトラブルを起こさない為に
出来ること
相続をする場合には、きちんと内容の把握を行う必要がある。相続する側もされる側も、無関心にならない事。 ただし、底地に関しては契約内容の把握も難しく、契約書のまき直し等についても慎重に行わないと、資産価値の低下につながるので、専門家との相談は必須。