Q:底地の契約書を失くしてしまったのですが、売却できますか？
底地は、契約書がなくても売却できます。
底地はずいぶん昔に契約されており、契約書が見つからないケースは少なくありません。底地の売却に必要な書類は、以下の5つです。
・身分証明書
・実印
・印鑑証明書
・登記済権利書、または登記識別情報
・固定資産税納税通知書・固定資産税評価証明書
このように、借地人との契約書類は必須ではないのです。
ただし、売却によって発生する確定申告の際に契約書がないと、本来よりも高い税金がかかる可能性があります。