Q:アパート売却の際に、入居者の許可は必要ですか？
アパート売却の際に、入居者の許可は必要ありません。ただしアパートを新所有者に引き渡す際に、所有者が変わった旨を書面で入居者に通知する必要はあります。書面の内容には、以下のような内容を記載します。
・旧所有者と新所有者の署名捺印
・賃貸借契約は同条件で継承された旨（賃料・敷金・契約期間等）
・新所有者の連絡先
・新しい賃料の振込先
・振込先変更の時期
・管理会社の連絡先（変更がある場合）
など
通知が不十分だとトラブルになることもありますので、許可は不要でも通知はしっかりしておきましょう。