老朽化が進んだ文化住宅やアパートを所有している方へ、老朽化建物の維持は修繕費用が重なりデメリットが多く負担になりかねます。
不動産を整理するにあたり、売却する注意点を見ていきましょう。
老朽化建物の維持！？
老朽化建物の所有維持を続ける際に、どのようなデメリットがあるのでしょうか。
建物の劣化が進んでいれば、当然、修繕が必要になります。
修繕には大小がありますが、入居者が居てる以上は修繕費がかかり、入居者の退去があれば、次の募集に向けて改装工事も必要になりますよね。
しかし、老朽化建物での募集は、中々、賃料を上げる事もできないため、賃料収入は低く、修繕費で金銭的負担だけが重なる状態になりかねます。
修繕費の小規模・大規模の詳細とは？
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【アパートの修繕費】
アパート売却の注意点！
老朽化建物の維持は負担が多くあることがわかりましたが、アパートや文化住宅は売却できるのでしょうか。
現状、賃料収入が低く、募集をかけても劣化が進んだ建物で入居者も増えない。
そういった不動産の売却は簡単ではありません。
売却を考えている際は、必ずアパートや文化住宅の買取を専門としている業者へ相談する事が必須です。
不動産といっても業種がたくさんあり、賃貸業者や戸建て販売業者と様々です。
築古アパートや文化住宅で尚且つ入居者がいている不動産は権利関係が入り交じり、取り扱える不動産業者は多くありません。
底地買取センターは、複雑な権利関係が付着する不動産を専門とする買取業者になります。
老朽化建物の維持や、負担が大きいとお悩みの方がいましたら、是非、底地買取センターへご相談くださいませ。
最後までご精読頂き有難うございました。
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